1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.4%
森林ハイツ
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩4分
1977年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 49.72㎡の場合
相場
6,694万円
134.6万円/㎡
3,948
5,779
7,609
9,439
AI査定結果
推定相場価格
6,694万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,779万円〜7,609万円
116.2万円/㎡〜153.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月26日
森林ハイツ
6,280万円（126.3万円/㎡）/ 1階 / 49.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は126.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 6,280万円 | 126.3万円 | 1階 | 49.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 6,280万円 | 126.3万円 | 1階 | 49.72㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は107.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 森林ハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 6,280万円 | 126.3万円 | 49.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/17 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 4,099万円 | 96.8万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/28 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,700万円 | 108.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.67㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/21 | シャンブル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 4,398万円 | 95.7万円 | 45.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/06 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,880万円 | 107.5万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,350万円 | 112.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/15 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,480万円 | 123.8万円 | 60.42㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
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